Liebe Besucher, Hausverwaltung ist über die Jahre ein recht komplexes Unterfangen geworden. Interdisziplinäre Aufgaben erfordern u.a. kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Kenntnisse. Nicht umsonst wurde das seit 1.Januar 2018 in Kraft getretene „Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter“ verabschiedet. Dieses beinhaltet nicht nur eine Erlaubnispflicht nach §34c Gewerbeordnung, die einer Wohneigentümergemeinschaft bescheinigt, dass der Verwalter zuverlässig ist und in geordneten Vermögensverhältnissen lebt, sondern auch den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestversicherungssumme von 500.000 Euro je Versicherungsfall und von einer Million Euro für alle Versicherungsfälle eines Jahres. Außerdem muss der Verwalter Weiterbildungen absolvieren – 20 Stunden innerhalb von 3 Jahren. Bei all den gestiegenen Anforderungen ist es uns besonders wichtig, den Bezug zum Objekt und zu den Menschen vor Ort nicht zu verlieren. Denn „Wohnen ist ein Lebensbedürfnis und alles, was die Wohnung betrifft, berührt Menschen nicht nur objektiv, sondern auch emotional.“ Viele Hausverwalter verkennen diesen Aspekt ihrer Tätigkeit und werden allzu oft nur recht selten „gesichtet“. In diesem Sinne freuen wir uns darauf in Zukunft auch für die Instandhaltung Ihrer Immobilie zu sorgen, Ihr Vermögen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zu verwalten und den Willen Ihrer Eigentümergemeinschaft bestmöglich zu organisieren und zu bündeln.